Inspeção predial em sistemas de cobertura plana: uso de tecnologias digitais de aquisição de imagens e processos automatizados
manutenção; degradação; cobertura impermeabilizada; drones; equipamentos; deep learning.
Os processos de inspeção predial devem ser realizados periodicamente para diagnosticar o estado de conservação e planejar as manutenções. As inspeções prediais programadas requerem conhecimento técnico e podem ser baseadas em análises sensoriais. Nos sistemas de cobertura, as inspeções prediais podem envolver dificuldade de acesso, riscos de segurança devido aos trabalhos em altura e tempo despendido para a realização da vistoria. Como parte da envoltória da edificação, a cobertura deve atender aos requisitos funcionais ligados à estanqueidade, ao desempenho térmico do ambiente interno e à durabilidade do edifício. Em sistemas de cobertura com laje impermeabilizada é recorrente o uso intensivo da cobertura para acomodar partes das instalações prediais e diferentes equipamentos. Nesse contexto, os levantamentos in loco e a identificação de manifestações patológicas para as ações de reparos e substituições dos elementos ou componentes da laje impermeabilizada, ou em equipamentos dispostos sobre ela, apresentam uma situação de complexidade a ser pesquisada. Por meio de uma revisão sistemática da literatura, observou-se uma lacuna quanto à abordagem integrada para inspecionar as lajes impermeabilizadas e avaliar o estado de conservação, considerando os tipos de equipamentos presentes, seus processos de instalação, e a interface com a camada de impermeabilização, arremates e drenagem. Isso posto, questiona-se nessa pesquisa como o uso das tecnologias digitais e os processos automatizados podem contribuir para os processos de inspeção de coberturas impermeabilizadas. Ainda, busca-se investigar de forma integrada como a presença de equipamentos e seus processos de instalação afetam o desempenho e o estado de conservação requeridos, e interferem nas ações de manutenção. Nesse sentido, esta pesquisa tem como objetivo contribuir com o aprimoramento das inspeções e manutenções prediais em sistemas de cobertura impermeabilizada com o uso de tecnologias digitais de aquisição de imagens e processos automatizados. Quanto ao delineamento do método de pesquisa, será utilizada a pesquisa descritiva para caracterizar o uso das tecnologias digitais e processos automatizados, os sistemas em foco e os métodos referenciais de inspeção e avaliação pertinentes ao estudo, além da pesquisa exploratória em levantamentos de campo e experimentos para a aplicação destas tecnologias. O método proposto associa diversas ferramentas para a realização da inspeção visual por meio de imagens, a construção de uma base de dados e uma estrutura analítica com um conjunto de critérios. A amostra selecionada para os estudos exploratórios constitui-se das nove coberturas do conjunto edificado do Quartel General do Exército Brasileiro e a cobertura da Biblioteca Central da Universidade de Brasília, situados em Brasília-DF. Os resultados parciais obtidos nos estudos já realizados para esta pesquisa mostram desempenho satisfatório na aplicação de redes neurais convolucionais para a detecção de equipamentos do tipo condensadora presentes em cobertura e as áreas afetadas na impermeabilização. Com essa tese, espera-se contribuir para uma abordagem metodológica no âmbito da visão integrada sobre a gestão da manutenção e a prioridade de intervenção, como estratégia para dar celeridade às ações de manutenção preventiva e corretiva.